2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
83.1万円/㎡
前年比-3.3%
浦添市
52.9万円/㎡
前年比+2.3%
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ミルコマンション浦添港川ビュー
沖縄県浦添市港川二丁目
/ 港川駅 徒歩3分
2017年築 / 13階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,908万円
56.0万円/㎡
2,724
3,513
4,302
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,513万円〜4,302万円
50.3万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ミルコマンション浦添港川ビュー
3,990万円（57.2万円/㎡）/ 9階 / 69.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,990万円 | 57.2万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/13 | 3,850万円 | 55.2万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/08 | 3,850万円 | 56.0万円 | 9階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 3,990万円 | 59.2万円 | 4階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 3,280万円 | 48.7万円 | 9階 | 67.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 4,980万円 | 61.4万円 | 12階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,800万円 | 61.3万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ミルコマンション浦添港川ビュー 浦添市港川二丁目 | 港川駅3分 | 3,990万円 | 57.2万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/11 | コンフォート港川オーシャンテラス 浦添市字港川 | 浦添前田駅36分 | 3,970万円 | 54.0万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/25 | ウイングシャトー浦添港川 浦添市字港川 | 浦添前田駅50分 | 4,380万円 | 56.2万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/08 | 浦添市牧港1丁目マンション 浦添市牧港一丁目 | 浦添前田駅44分 | 3,690万円 | 66.6万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2026/05/24 | ミルコマンション浦添学園通り第2 浦添市城間四丁目 | 古島駅43分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/26 | ミルコマンション浦添仲西 浦添市仲西二丁目 | 古島駅28分 | 3,298万円 | 49.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズ浦添城間グランテラス 浦添市城間四丁目 | 浦添前田駅39分 | 4,098万円 | 62.0万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/24 | プレミアムコート浦添牧港 浦添市牧港一丁目 | 浦添前田駅44分 | 3,690万円 | 66.6万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/26 | プレサンスロジェ牧港レーヴタワー 浦添市牧港二丁目 | 浦添前田駅50分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/08 | グランドパレス牧港 浦添市牧港四丁目 | 浦添前田駅52分 | 4,180万円 | 56.1万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | アレイール浦添リヴィスタ 浦添市大平二丁目 | 古島駅27分 | 3,990万円 | 61.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | リゾートテラス伊祖 浦添市伊祖五丁目 | 浦添前田駅28分 | 4,490万円 | 60.2万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/23 | ヴァンヴェール沢岻ヒルズ 浦添市字沢岻 | 古島駅24分 | 4,590万円 | 55.1万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミルコマンション前田ザ・ビュー 浦添市前田二丁目 | てだこ浦西駅5分 | 5,100万円 | 64.2万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で3.3%下落、浦添市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は浦添市の平均と比較して8.1%割高です。